Док смо приводили крају наш први пројекат у Зрмањској 1а, већ смо планирали следећи – парцелу одмах поред, Зрмањска 3.

Иако се ради о два одвојена објекта, свако ко је пролазио Зрмањском улицом могао је да их види као једну хармоничну целину.

Стамбено-пословни објекат Зрмањска 3 је, такође, петоспратница са 23 стана, 3 локала и подземном гаражом за 17 возила.

Архитектура је савремена, комбинација фасадне опеке и термо-фасаде, са доста прозорских и балконских отвора, што омогућава велику осунчаност станова.

Близина Аде Циганлије и Кошутњака дају посебан осећај становању на овој локацији.